Функционал сейчас: 1.Работа с клиентами компании, заключение договоров на строительство, проектирование, ведение проекта до конечного результата. 2.Сопровождение заказчика до момента заключения договора строительства. 3.Работа в Amo CRM 4.Проведение переговоров с клиентами в офисе компании, и по телефону 5.Формирование коммерческих предложений для клиентов. 6.Телефонные и личные консультации по технологиям строительства и строительным материалам. 7.Консультирование клиентов, выявление потребностей, подбор проекта дома, расчет стоимости, заключение сделки. 8. Выявление и оценка потребностей клиентов. 9 Составление отчетов по итогам проделанной работы. 10. Участие в рабочих совещаниях. Работал Сметчиком-Договорником по строительству деревянных домов от фирмы ТАМАГ, поэтом знаю технологию и психологию продаж. Функционал вообще: 1. Реализация и развития проекта. 2. Сопровождение сделок и контроль за их выполнением (КС-2; КС-3; КС-6;КС-11); формирование накопительной ведомости; 3. Проведение тендеров. 4. Контроль за финансовым выполнением условий Контрактов и за Графиком производства работ. 5. Коммуникативная работа с собственными подразделениеями и подразделениями Инвестора и / или Заказчика- застройщика. Задачи по капитализации управляемых проектов. Цели разработки одной сметы или проектно- сметной документации : Участие в тендерных программах либо формирование тендерных оферт, в соответствие с 44 ФЗ и 223 ФЗ. Формирование стоимости строительно – монтажных работ и капиталовложений, реконструкции или капитального ремонта по объекту. Оформление выполненных работ для оплаты и сдачу объекта в эксплуатацию (КС-3; КС-6;КС-11). Защита всех разрабатываемых типов смет у Инвестора или заказчика- Застройщика. Обоснование состава и комплексов смет в соответствие с Методическими документами по ценообразованию РФ. 1. Типы разрабатываемых смет: работ- полный спектр, включая: строительные, ремонтно- строительные, Реставрационные, Общестроительные и Фасадные, Специальные, Дизайн- проекты. 2. То же, Проектные работы и ПИР. 3. Индивидуальные Дизайн- проекты, связанные с нестандартным набором операций при устройстве, по технологии производителей ( Тиги Кнауф, Роквул, Капарол, Тикурилла, Франц- декор) и др. 4. - Полный спектр электромонтажных работ, связанных с обслуживанием либо строительством передающих, трасформирующих мощностей по всей технологической цепочки – с учётом основных мощностей, их регенерации в потребительские и технологические, основные и вспомогательные энергопотоки для потребителей. 5. Использование при разработке смет технологических регламентов фирм- производителей при производстве работ . 6. Разработка корпоративных расценок на основе технологии производства витражных систем, облицовочных и отделочных материалов, покрытий, использование композитных материалов : сталь, мрамор, дерево, стекло, бетон, витражные системы с системой комбинированных инженерных мероприятий- при предоставлении технических и технологических регламентов производства работ и РП стадии КМД. КД, типовые узлы креплений и т.п.. 7. Работа с проектной документацией по инженерным разделам РД: - ЭМ и ЭО, Внутренняя энергоустановка - Наружные сети ВЛ, КЛ от 0,4 до 20 КВт и выше - Реконструкция ЦТП и ТП, в соответствие с ТУ МОЭСК, ФСК -АРМ - СКУД -Автоматика (КиПиА) -СС -Отопление и ГВС -Вентиляция и холодоснабжение -ВиК 8. Все типы жилых и гражданских зданий включая монолитно- каркасные с заполнением из термо- композитных многослойных ограждающих конструкций- небоскрёбы. 9. Малоэтажное строительство: брус, бревно, клееный брус- обсчёт поверхностей по разделу КД и т.д. 10. Различные типы ограждающих конструкций. 11. Наружные- фасадные работы по любым типам поверхностей. 12. Внутренние отделочные работы- по любым поверхностям включая дерево. 13. Инженерный консалтинг." Техническая часть- подробности вышеуказанного. 1. Использование для разработки: Сборники расценок на следующие виды работ: - строительные (для новодельных объектов строительства); - ремонтно- строительные; - реставрационные (МинКультуры) (опыт практической работы в качестве ИТР и сметчика) - реконструкция; - капитальный ремонт; - реновация Проверка и экспертиза смет (обратная задача). По всем видам осмечиваемых работ имею практический опыт в качестве ИТР на строительной площадке. Нормативная база:ТЕР, ФЕР, ФЕРр, ФЕРп, ФЕРн, ТСН: ССР- в объёме 12 глав, в том числе: -локальные сметы - объектные сметы -калькуляции, в том числе на изготовление материалов; - калькуляции на изготовление стандартного и нестандартного оборудования; - Ресурсный способ составления смет. 1.3.Формирование локальных, объектных смет, ССР. А также калькуляции, ресурсных и индекс-но- базисные расчёты. 1.4.Формирование М-29, КС-2, КС-3, КС-6; КС-11 калькуляции, оформление доп. работ. 1.5. Проверка смет на проектную продукцию и ПИР. 2. Проверка и защита в Государственной экспертизе и (при мотивированной необходимости, в Архитектурно- строительной инспекции) проектной документации и сформированной стоимости строительно – монтажных работ или капиталовложений по объекту. 3. Выполнение комплексной и индивидуальную проверку ПСД – на предмет соответствия проектным решениям заявляемой стоимости. 4. Формирование коммерческих предложений Производственной компании и обратные действия: экспертиза и аудит технических и экономических решений. 5. Маркетинг, мониторинг. 8.1. Владею возможностью маркетинга по всем типам инженерных систем и оборудованию. 8.2. В работе использую технические регламенты компаний- производителей. 6. Договорная практика. 6.1. Формирование коммерческих предложений. 6.2. Подготовка тендерной документации и Оферты Победителя. Формирование концепции и анализ результатов, а также хода проведения- выполнение необходимых корректировок. 6.3. Анализ нормативной документации по ценообразованию. 6.4. Формирование себестоимости строительной продукции, использование нормативных норм накладных расходов и сметной прибыли- для формирования процесса выполнения строитель-но- монтажных, пуско-наладочных работ. 6.5. Прием проектной документации оформленной в соответствие с , ФЗ №87-РФ и ГОСТ 21.101-1997 (порядок приёмки и оформления ПСД). 6.6. Работа с проектной документацией для формирования сметной. 7. Сметно- договорная работа. Подготовка и согласование всех сметных приложений. 8. Ведение отчётности, оформление и контроль за соблюдением всех аспектов договорных взаимоотношений и обязательств сторон. 9. Участие в работе Рабочих комиссий и государственных. 10. Работа в составе Рабочих групп по объекту, участие в стадии индивидуальных испытаний инженерных систем и оборудования, работа комиссионно при выполнение пуско- наладочных работ и их комплексной приёмке в составе Рабочей комиссии. 11. Формирование и экспорт данных в ПК: «1С Бухгалтерия». Взаимодействие с бухгалтерией Предприятия по вопросам списания, учёта материалов, формированием и развитием сметно-договорных взаимоотношений. 12. Формирование и ведение Комплектовочных ведомостей на объект: материалы и оборудование. 13. Ведение накопительных ведомостей объёмов работ , по- месячно. 14. Анализ всей сметной продукции по финансовым показателям: AROI (рентабельность), Себестоимость, Доходная-расходная части; Чистый денежный поток; обслуживание заёмных средств и т.д. ПЕРЕЧЕНЬ основных ОБЪЕКТОВ, в работе над которыми я участвовал как специалист . 1.Гостиничные , торгово- развлекательные комплексы. 2. Медцентры. 3.Бизнес- центры: офисные здания. 4. Гидротехнические объекты. Объекты основного и вспомогательного назначения по титулу Богучанской и Братской ГЭС. Шлюз Богучанской ГЭС, Бетонная плотина, земляная дамба, туннели, 5.Производственные комплексы: Комбинат ЖБИ по титулу Богучанской ГЭС. 6. База ГСС по титулу Братской ГЭС. 7. Ленинградская дамба в составе защитных сооружений г. Ленинграда от наводнений- (Ленгидроэнергострой, Севенард В.Э.) 8. Холохоленский кирпичный завод, ПО "Тверская керамика." 9. Торговый комплекс: ЗАО Спортмастер, г. Мытищи, развязка на Ярославском шоссе. 10. Республиканская сеть шоссейных дорог межрегионального и федерального значения: 360 км дороги Братск- Кодинск, Усть- Илимск- Кодинск: 290 км, Тайшет-Усть-Кут (Транссиб). 11. Складские производственные комплексы ЗАО СпорМастер: газогенераторные, инфраструктура, подъездные пути в г. Балашиха. 12. Коттеджные посёлки по Н. Риге и Рублёвке, инфраструктура и подъездные пути. 13. Детские сады с внутриквартальными подъездами. 14. Несколько жилых 9-ти этажных 72-ти кв 84-кв и 144 кв. жилых домов в г. Ивантеевка. 15. Здание банка на ул. Покровка 72/3, пл-дь 28000 м, специализированный банковско- офисный комплекс. 16. Магистральные сети канализации, реконструкция ЦТП и ТП. 17. Длительное время работал в реставрации: мои объекты Московский Кремль- Патриаршие Палаты: обмазка, Старый Гостиный двор: внутренние и фасадные реставрационные работы. 18. Реконструкция, переоборудование предприятий и зданий- со сменой функционала и без. 19. Разработка сметной документации, ССР на строительство высотного дома 110-м на пересечении ул. Намёткина- Херсонская. 20. Внешние сети энергоснабжения: трасса КЛ 20 Квт L=9890 м/ Трасса ВЛ 110Квт, ВЛ220 Квт, 550 Квт. 21. Наружные сети газификации. 22. Наружные сети теплоснабжения. 23. Наружные сети водоснабжения и водоотведения. 24. Многоуровневые по сложности производственно- административные комплексы с развитой инфраструктурой различного назначения. 25. Жилой квартал на ул. Люберецкой, квартал 32-48 с техническим обеспечением «под ключ». 26. Сети IT по разделам СС, р. СКУД, р. Диспетчеризация, р. АСКУЭ, ЭО, ЭМ, р. КПиАвтоматика по всему комплексу инженерных систем и сетей. 27. Основные внутренние инженерные сети- в полном комплекте, для успешного функционирования основных и вспомогательных, технических сооружений и систем здания. 28. Очистные сооружения фабрики ЯВА, Правдинский район Моск. Обл. L=5500 м- наружная сеть, 1995 год. 29. Очистные сооружения: реконструкция в ОАО «Русский мех», 2007 год. Наружная и внутриквартальная сеть. 30. Очистные сооружения квартала 32-48 по ул. Люблинская, наружная и внутриквартальная сеть, 2010 г. 31. Строительство коттеджей из бруса и оцилиндрованного бревна по финской технологии фирмы Хонка в г. Звенигород- 12 индивидуальных коттеджей. Объекты специального инженерно – технического назначения. 1. Северо-Западная объединённая Энергокомпания Линия: 110 Квт Нахабино _ Красногорск-реконструкция и реновация опрных ферм и усиление существующих опор (капитальный ремонт) и аналоги мощностью до 550 КВт 2. КРУ 1000 Вт линия Братская ГЭС- Энергосистема Восточной Сибири (Иркутская обл.) то же: трансформирующие и генериющие мощности: Усть- Илимская ГЭС (Иркутская обл) 3. То же Богучанская ГЭС (Красноярский край, пос Кежемский Богучанский р-н) 4. Реконструкция и перенос опор ВЛ от 110 Квт до 550 Квт в Московской обл, Липецкой обл. 5. В Москве и области: Реконструкция ЦТП, РТП, например-реконструкция ЦТП 1238 в СЗАО 6. Перекладка кабелей в ПП лотках, открытым способом. 7. Курская атомная станция (информация закрытая) 8. Газотурбинная станция в г. Балашиха Московской обл., с" нуля". 9. Гусиноозёрская ГРЭС в Бурятии. 10. Объекты жилого и нежилого назначения, соцкультбыт: торговые. гостиничные комплексы. жилые кварталы застройки, нежилые помещения различного назначения, производственные и складские помещения Личные сведения: Гражданство: РФ, Проживаю: московский регион. Сведения о профессиональной подготовке и квалификационного характера. Общий стаж в профессии и в менеджменте- свыше 25 лет, в том числе более 5 лет выполнял различные типы задач по составлению и проверке смет, сводных сметных расчётов на объектах строительства, включая стоимость реставрационных работ ПИР. Имею именную программу. Что не требует затрат на организацию рабочего места. Мои личные качества. 1. Аналитическое мышление. Самодостаточность. 2. Порядочность. 3. Ответственность. Целеустремлённость. Оперативность. 4. Опыт работы с тендерной, сметной и проектной документацией. Экспертная оценка технических, технологических, конструктивных, проектных и инженерных решений. 5. Отсутствие вредных привычек. Гибкость мышления. 6. Легкообучаемость. 7. Самодостаточность и креативность. +7-926-022-23-21 э-почта: leogram@yandex.ru +7 (978)-899-30-72 моб.

ПГС, ГС, инженер- строитель